1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川越市
24.6万円/㎡
前年比-23.6%
コスモ川越サーパスコート
埼玉県川越市岸町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 76.26㎡の場合
相場
2,450万円
32.1万円/㎡
1,272
2,057
2,842
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,842万円
27.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ川越サーパスコート
2,480万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 32.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,990万円 | 39.2万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,990万円 | 39.2万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/29 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,197万円 | 24.8万円 | 88.51㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/02 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/20 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川越市では23.6%下落しています。
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埼玉県川越市岸町一丁目
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埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ロータリーライフ川越
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造